手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

浑然天成网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

50年产权(50年产权到期后要交多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、50年产权房最新政策
    • 2、50年产权住宅能买吗
    • 3、50年产权什么意思

    50年产权房最新政策

    法律分析:50年产权房新政策是:文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化、工业生产、仓储物流、综合性用地统一实行的土地使用年限为50年,50年产权房期满可以依据当初的土地价格水准补交土地资源出让金开展续期,再度申请办理土地使用权。50年产权的最新政策如下 之一,50年产权的房子在银行贷款的最长期限是十年,利息要比普通住房的利息上浮10%。 第二,50年产权的房子到期以后,没有办法在续期。遇到拆迁,50年产权的房子只被补助总房价的75%。 第三,50年产权的房子不限购,但是买50年产权的房子不能落户。 第四,50年产权的房子水电费要比普通住宅贵很多,然后没有天然气。

    法律依据:《城区国有制土地使用权出让和出让条例》 第十二条 土地使用权出让更大期限按以下主要用途明确:

    (一)定居用地七十年;

    (二)工业生产用地五十年;

    (三)文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化用地五十年;

    (四)商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地四十年;

    (五)综合性或是别的用地五十年。

    《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的期限届满,土地资源使用人必须持续应用的,理应至迟于届满前一年申请办理续期,除不同社会发展集体利益必须注销该幅土地资源的,理应给予准许。续期的,应再次签署土地使用权出让合同书,按照要求付款土地使用权出让金。

    50年产权住宅能买吗

    能买。

    从购买居住和投资角度来看是各有优势,50年产权的房产往往比70年产权的住宅更实惠。开发商通常都是将地块临街的位置建设成商业,如果还有空余,开发商也会建一些公寓式住宅作为商业配套,以满足消费者的不同需求。

    50年产权的房子是商业立项的,不是普通的商品房,也就是说你买的房子可以用来注册公司,这是优点,但是缺点是,产权短,而且用的水电是工业水工业电,也就是分峰谷平的,肯定比民用的价格要高。

    商品房50年产权到期的注意事项

    据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。

    1、我国民法典对房屋产权到期后的情况有规定:

    ①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。

    ②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。

    2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定:

    在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

    通过总结,我们可以知道,房屋在70年产权到期后,有两种情况:

    ①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

    ②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

    50年产权什么意思

    【法律分析】

    产权50年是指的土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业;凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

    【法律依据】

    《中华人民共和国民法典》 之一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    50年产权
  • 花仙谷景区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网 花仙谷景区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 小叶桢楠 - 鸿海伟业生活资讯网 小叶桢楠 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 小户型老房子装修(小户型老房子装修图片) - 鸿海伟业生活资讯网 小户型老房子装修(小户型老房子装修图片) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 郑恺电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网 郑恺电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
  • *** 攻略(骑行 *** 攻略) - 鸿海伟业生活资讯网 *** 攻略(骑行 *** 攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 输入法安装 - 鸿海伟业生活资讯网 输入法安装 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 上海贵族学校(上海贵族学校有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网 上海贵族学校(上海贵族学校有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都玩乐(成都玩乐网) - 鸿海伟业生活资讯网 成都玩乐(成都玩乐网) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 眉山安全教育平台 - 鸿海伟业生活资讯网 眉山安全教育平台 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 石室 - 鸿海伟业生活资讯网 石室 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

亚洲大学(亚洲大学排行榜2022) - 鸿海伟业生活资讯网 亚洲大学(亚洲大学排行榜2022) - 鸿海伟业生活资讯网 中国十大古镇(中国十大古镇排名) - 鸿海伟业生活资讯网 中国十大古镇(中国十大古镇排名) - 鸿海伟业生活资讯网 防晒霜排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网 防晒霜排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网 电压力锅价格 - 鸿海伟业生活资讯网 电压力锅价格 - 鸿海伟业生活资讯网 广东会馆(广东会馆在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网 广东会馆(广东会馆在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网 · 革命圣地延安告别绝对贫困 · 三星折叠屏手机发售再延期 · 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉 · 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国 · 亚马逊面向中国卖家推借贷服务 · 借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了 · 海口女乘客掌掴公交司机一审被判4年 · 郑州大学回应部分考生反映的郑大招生录取问题 · 一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成 · 云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) · 千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性 · 习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警 · 整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 · 三星多个内部项目敏感源代码泄露 · 美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 · 下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了 · 平安好医生多、空大战背后 · 一架从巴黎起飞的法航客机因不明原因降落 · FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题 · 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗? · 微软被迫“变芯”Chromium · 关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀 · 中方关于美方拟升级关税措施的声明 · 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 · 谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态 · 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行” · 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化? · 0手续费 水滴筹如何盈利? · 3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队 · 幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 · 爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点 · 中美贸易磋商:愿谈则谈,要打便打 · 福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍 · 男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 · 甲骨文创始人曾扬言遏制中国 · 孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会 · 谷歌承认正研发可折叠手机原型 · 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流 · 齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕 · 10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上! · Google IO 2019 大会全程回顾 · “吃鸡”游戏收费倒计时 · 哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图) · 菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控 · 4月份居民消费价格同比上涨2.5% · 35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病 · 习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话 · 女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病 · 手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨 · 成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 英国国防部长被"解雇":曾扬言派航母"巡航"中国南海你怎么穿这么少?你怎么穿这么多?又到了穿啥都尴尬的季节了 23~26 °
2 社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化你怎么穿这么少?你怎么穿这么多?又到了穿啥都尴尬的季节了 23~25 °
3 楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点! 23~25 °
4 中国移动遭反竞争调查日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地 23~25 °
5 中国移动遭反竞争调查“五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了! 23~25 °
6 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次斯里兰卡总统:爆炸很大可能由外国组织策划 IS开始攻击小国 23~25 °
7 两癌筛查报告送延误系工作瑕疵?微评:生命经不起"瑕疵"新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 20~25 °
8 五一假期怎样为加班费讨说法?法官:由员工举证村民敲锣打鼓欢迎获释罪犯被捕,警方回应 20~25 °
9 缅甸军方宣布延长对民地武停火至6月30日陕西湖北交界掉落火箭残骸 17~25 °
10 Uber上市在即却遭遇司机集体抗议小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单 12~25 °
查看更多>
1 河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤一季度三大运营商日赚约3.7亿元 -24~-12 °
2 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏” -24~-9 °
3 德国欲加入太空竞赛:将立法并投1万亿美元习近平祝贺日本新天皇即位 -23~-12 °
4 5车追尾引发火灾烤熟一车鲍鱼 网友:鲍鱼做错了啥韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普 -23~-8 °
5 那个能打的百度,回来了脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职 -20~-8 °
6 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大台湾“友邦”又要减一?澳媒:所罗门群岛考虑“断交” -20~-8 °
7 公安部挂牌的要案,两任市委书记充当“保护伞”楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 -20~-5 °
8 让奋斗成为人生最亮丽的底色五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权 -19~-10 °
9 斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份假期前两天中东部晴暖 -18~-12 °
10 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了 7优
2 从习近平忙碌的四月看“我将无我”香港市民登上海军舰艇:"体会中国人的成就感" 7优
3 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 7优
4 江苏:禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米 7优
5 日本新天皇德仁与他的令和时代国际反腐败刑事立法新特点:入罪门槛降低惩处范围扩大 7优
6 数十万游客涌入西湖,只见人头不见断桥 网友:断桥真的要断了中关村“金三角”往事 7优
7 与会青年热议习近平讲话谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了 7优
8 守护平安守护你!上海武警“网红”拉链式人墙又重现了谷歌一季报关键指标全面逊于预期 7优
9 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次5.4万游客五一游八达岭长城,景区清理垃圾18.2吨 7优
10 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权 7优
查看更多>
1 台湾“友邦”又要减一?澳媒:所罗门群岛考虑“断交”谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了 381严重
2 WeWork已秘密提交上市申请伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织 324严重
3 挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运电动汽车内忧外患:自燃频发遭遇信任危机 273重度
4 多地启动事业单位公开招聘 10省份本月同日笔试视频 | 大叔为25岁女儿相亲:男方要原生家庭 270重度
5 山东首富花钱让女儿上斯坦福,曝光后女儿被开除中介被抓万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去 269重度
6 北京“领跑”绿色发展俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 257重度
7 法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 256重度
8 斯里兰卡总统:爆炸很大可能由外国组织策划 IS开始攻击小国北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用 229重度
9 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 229重度
10 Uber上市在即却遭遇司机集体抗议以青春之我 创青春中国 226重度
查看更多>
>

友情链接: